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房贷提前还款介绍

发布时间:2021-01-07 13:14:14 阅读: 来源:折叠窗厂家

家住三明的小周2010年的时候申请了银行贷款,购买了一套100多平方米的房子,贷款期限20年,贷款额度40万元。由于现在小周手里有了闲钱,有了提前还款的想法,对此,他想了解一下,房贷提前还款常识。

针对小周的这个疑惑,借贷网的小编来为其介绍。一般而言,房屋按揭贷款提前全额还贷计算公式为:还款总额 = 提前还贷日前的最后一次还款后的剩余本金总额 + 提前还贷日前的最后一次还款日至提前还贷日止的利息。其中:提前还贷日前的最后一次还款日至提前还贷日止的利息 = 提前还贷日前的最后一次还款后的剩余本金总额 * (当期约定的贷款年利率 / 360) *提前还贷日前的最后一次还款日至提前还贷日止的天数。小编提醒:如果贷款合同约定,借款人提前还贷,需要支付违约金的,则还需加上借款人应当承担的违约金。

这里,借贷网小编举个例子:如果你今年2月28日正常还款后,剩余贷款本金10万元,3月15日提前全额还款,当期适用贷款年利率为6%,无违约金条款,则:还款总额 = 100000 + 100000 * (6% / 360 ) * 15 = 100000 + 250 = 100250元。

借贷网温馨提醒:想要了解更多贷款相关问题咨询的市民,欢迎登http://sh.jiedai.cn/,里面有更多惊喜等着您。

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