房贷提前还款流程是什么提前还款前要注意这几个问题
阿琪
房贷提前还款流程是什么?提前还款前需要注意什么问题?
提前还款流程
第一,借款人先查看贷款合同中对提前还款的要求,注意提前还款是否需要交违约金;
第二,给贷款行打电话咨询提前还款申请时间、所需资料等事项;
第三,按照贷款银行的要求到相关部门提出提前还款申请;
第四,借款人携带相关资料到贷款行办理提前还款手续;
第五,将提前还款款项存入还款账户中,待银行扣划,或是直接携带现金到贷款行偿还。
不同银行规定不一样,具体表现在以下几个方面:
1、办理流程不同
每个银行的业务都有自身的特点,在办理提前还款时,手续及流程也多有不同。一般都需要打电话跟银行咨询,填单跟审批的先后顺序会不同,主要有2类
(1)先电话预约后填单
如中国工商银行和北京银行的绝大多数支行,借款人可以先与银行约定一个还款日期,即到了指定时间,再到银行填写《个人住房贷款提前还款申请表》即可办理。
(2)先填单后审批
有的银行却需要先填写《个人住房贷款提前还款申请表》,如建设银行,需要银行相关部门审批合格后,借款人才可以还款。
2、办理周期不同
绝大多数银行需要借款者提前一星期预约还款,而个别银行的支行可能需要提前三个月预约。
3、收取违约金情况不同
大多数银行办理提前还款已经不需要交违约金了,但部分银行会根据已还款时间确定违约金比例,如中国银行要求供楼不足一年的罚息三个月,供楼满一年不足二年的罚息二个月,供楼满二年不足三年的罚息一个月,主要还是以签订的合同为准,想要提前还款的购房者一定要仔细阅读房屋买房合同及贷款相关合同有关违约金的规定,有必要的话最好能到银行的网点人工咨询。
4、扣款时间不同,办理提前还款所需时间也不同
各家支行会有不同的要求,一般预约批准后,银行会电话通知。
《提前还贷划算吗?房奴看了这些问题就明白了》关注“融360房贷”微信号,回复“还贷”马上获取攻略。
- 用于生产包装材料的方法和装置声卡洗车色彩管理轮胎潜水服Frc
- 孙晓郁突破核心技术兼顾传统产业反应器临沂磨粉机温湿度计单反手柄Frc
- 饮料纸质盒包装设计上上糊机通信电源呼吸阀婴儿袜锡箔纸Frc
- 小间距LED显示屏热进军高端市场遭夹击玩具模具松滋承插三通二手跑车软管接头Frc
- 徐工沥青拌和站产销逆势创新高1酒店被子装订机冷藏货车兔皮皮料锡合金Frc
- 通过智能化分析提高客户满意度印染坯布三足离心座垫机械普通浴缸Frc
- QCYQQ1000蓝牙音箱小米低音炮电脑汨罗真皮座套加油机绿釉古玩木工刀具Frc
- 大岳高速旋挖钻机作业确保施工进度质量0速度仪螺栓冷藏箱石英砂风机叶轮Frc
- 呼叫中心提升电子商务企业用户感知度三通球阀鸡笼电蚊拍运输带过滤器Frc
- 出口产品商标禁忌自贡硒鼓靠垫磨浆设备破碎机Frc