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房贷提前还款需要注意什么

发布时间:2021-01-08 03:23:46 阅读: 来源:折叠窗厂家

袁媛

商业贷款利率高,借款人需要为此付出可观的利率。所以,为了能够节省利息,借款人在资金充裕的情况下会选择提前还款。

提前还款分为全部提前还款和部分提前还款两种方式:

若借款人选择全部提前还款,利随本清。贷款人不计收提前期的利息,也不退还或减免按原合同利率已收取的贷款利息。

若借款人选择部分提前还款,有两种方法可以选择:第一种方法为贷款期限和贷款利率按原贷款合同不变,部分提前还款后,月还款额相应减少;第二种方法为贷款期限缩短,按原贷款合同利率不变,部分提前还款后,月还款额不变。

选择提前还款,需要注意以下几点:

一、通常情况下借款人需要提前一个月向贷款行申请办理提前还款。

二、多数银行要求还款金额应为一万元的整数倍。

三、关注贷款行对于提前还款违约金的规定。目前,很多银行都规定正常还款一年以后,提前还款不收违约金,但是各家银行的具体规定可能会有差异,还款前最好先向银行进行咨询。

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