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汉口一小区8部老旧电梯故障频出240万费用挡住更换路盘楼

发布时间:2019-11-22 16:48:19 阅读: 来源:折叠窗厂家

汉口一小区8部老旧电梯故障频出 240万费用挡住更换路

“孙太婆,你这是干嘛,要把超市搬回家啊?”昨日上午,汉口华银城门卫王师傅,向住B栋18楼72岁的孙淑银打趣。孙太婆的推车里装满了米、油、 菜、纸等物资。

“孙太婆,你这是干嘛,要把超市搬回家啊?”昨日上午,汉口华银城门卫王师傅,向住B栋18楼72岁的孙淑银打趣。孙太婆的推车里装满了米、油、 菜、纸等物资。由于担心电梯出故障,华银城230户居民经常大批量采购日常用品,尽量避免少上下楼。据悉,华银城1995年竣工,从2011年起,8部电 梯经常出现故障,导致一些居民不敢乘坐。而更换这些服役20年的电梯,则需要240万元费用。高额费用成了拦路虎。目前,相关部门只能加大检修频率,暂保电梯运行。

电梯关人事件每月有好几起

近日,华银城A栋19楼居民胡先生坐电梯下楼,电梯启动不久,突然快速下降, “我吓得赶紧蹲下靠在电梯一角,心里发慌。”胡先生回忆,当电梯楼层数跳到8时,突然急停。按钮按不动,门也打不开。在拍门呼救、拨打紧急电话后半个小 时,终于有人将门打开。胡先生一看,发现电梯停在7楼和8楼之间,离7楼地面近1米高,他只好纵身跳到地面。

出了电梯,他马上召集家人到附近一家餐厅撮了一顿,说是庆祝自己命大福大。“幸亏我10岁的孩子当时不在电梯上,不然他会受到惊吓。”

华银城业委会主任马晓志说,华银城每月都有好几起电梯关人事故,“有位70岁的爹爹被关在电梯里,心脏病都诱发了。”

华银城位于汉口建设大道杂技厅西侧,有A、B两栋楼,均为19层,共有4个单元,8部电梯。据介绍,两栋楼都是1995年竣工入住的,电梯使用已达20年。

昨日,记者走进B栋二单元一部电梯,只见内贴一张《温馨提示》:“电梯出现故障不要慌张,请拨打……”记者试着按了下楼层按钮,发现好几个数字都要反复 按多次才亮。而电梯开门和关门按钮,竟然完全一样。电梯运行时,始终伴随着响亮的“咔嚓”声,且有轻微摇晃。二单元看门师傅说,该电梯已多次维修。

质监局检测后建议更换

江汉区北湖街建设社区书记江国卫称,从2011年起,他就经常接到华银城居民关于电梯的投诉,为此,社区和业委会于去年8月请区质监局对电梯进行了检测。区质监局检测后建议更换。经测算,更换费用约240万元。由于华银城没有维修基金,这笔费用就只能由业主承担。

江汉区质监局相关负责人介绍,考虑到华银城的实际情况,他们申请区政府对华银城补贴80万元,已纳入预算,但需等电梯更换完成,取得检验合格证后才能发放。

马晓志介绍,小区有288套房,实际入住230户,要分担240万元的更换费用,基本不可能。

老旧楼盘更换电梯经费没来源

华银城的尴尬境遇,在武汉并非个例。据市质监局统计,该市现有住宅电梯超过4万部,其中使用年限超过10年的有2000多部,每年需更换200部左右。市质监局工作人员介绍,电梯使用年限没有明文规定,是否需要更换要根据电梯的运行状况来决定。

正常情况下,电梯更换费用可从住房维修基金中列支,但武汉市1999年才出台商品房维修基金制度,大量老旧楼盘没有维修基金,因此更换电梯的经费来源成了难题。

马晓志说,他查阅资料发现,杭州等城市对历史遗留没有维修基金的,以“业主为主、政府为辅”的方式筹集资金。他建议武汉借鉴类似做法。

市房管局相关人士认为,电梯本来就是业主的公共财产,是否更换是小区内部事务,应推动业委会自主管理。

武汉市特种设备检验所相关人士透露,武汉将来可能会出台《电梯安全管理办法》,届时,将会明确老旧电梯维修更换的责任主体。

来源:楚天都市报

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