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只需十招教你看清房价走势房产投资必看

发布时间:2021-01-07 14:29:33 阅读: 来源:折叠窗厂家

摘要: 只需十招教你看清房价走势,了解房屋所在城市房价是否有上涨空间。

作为购房者,就算你不能预测房屋的涨价幅度,那也应该知道房屋的价格走势,了解房屋所在城市房价是否有上涨空间。不同城市房价的走势不同,有的购房者买完房“偷着乐”,有的购房者买完房“嗷嗷哭”。看到各种情况,你是不是也想知道你所在城市房价的走势呢?别急,今儿教你十个小技巧,帮你轻松搞定房价问题。

2看土地出让数量和价格买地价格高的项目房价不可能低。购房者可查看自己城市有没有“地王”出现,如果有地王出现的话,那该城市的房价极有可能上涨;相反,如果政府出让土地的数量多,房屋供应数量就变多,房价就不会涨得过快。

4看商品服务业商品服务不只是指大型商场,它还包括周边鸡蛋灌饼、包子馄饨、米线面条等小摊。这些小摊的多少也能预言房价涨跌。小摊多,说明房屋附近的人口密度大,有人就有需求。同理,市区里的里美容美发店、健身会所、便利店的多少,也可以看出房价上涨潜力。

6看购物中心的数量、水平购物中心能代表商业地产。商业地产对消费者、市场前景的要求严格,开发商必须确认有钱可赚才会让项目落地。所以,如果该城市的购物中心越多,就表示当地经济发展势头好,房价会跟着涨。如果购物中心开发商管理水平很硬,且重视当地市场,他们对经济形势的判断就越值得信赖。

8看银行网点数量银行网点数量多的地方,市民理财意愿更高,同时也说明当地金融市场更加活跃,这对房价上涨有正面刺激作用。

10看外来人口的数量比如北京、上海、深圳等城市,外来人口较多,促进当地经济发展,吸引更多的人才到来。这种情况下,人口增多,房价上涨就成为可能。

要想看你买房子的城市房价是否会上升,以上十招都比较实用,购房者不妨考虑一下。

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