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8月二手房价高位运行供求失衡成交难挽颓势-【新闻】

发布时间:2021-04-05 17:40:52 阅读: 来源:折叠窗厂家

近来,有效可售房源的下滑速度快于买家数量的减少,使得8月上海二手房市场的供需矛盾仍未缓和,成交量连续第二月下滑、价格水平则仍在高位。   来自21世纪不动产的数据显示,8月上海二手房成交套数环比下降12.9%,降幅较上月扩大6.5%。这其中,多个区县的成交量下降明显、环比降幅达到两成以上,其中降幅居前的是闵行、黄浦、闸北三区;宝山、浦东、普陀三区的降幅在一成以内,而虹口、杨浦两区则略有增长。   21世纪不动产闵行区域总监王玉生认为,供求失衡是近期上海二手房成交下降的根本原因。虽然8月份买家观望情绪渐浓、意向买家有所减少。但成交量长期保持在高位使得可售房源的紧缺程度仍在加剧,加上业主惜售心态明显,两者共同导致了8月二手房交易量的下降。而8月全市二手房的新增挂牌套数环比下降19.43%:新增供应的减少速度快于需求的下滑。

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