哪一种房贷产品最省息-【资讯】

发布时间：2021-07-16 03:35:41 阅读：次来源：折叠窗厂家

最近，家住南京的王洋想要买房，再把首付凑够后，王洋已经没钱了。为此王洋想通过贷款来支付剩下的房钱。这里他想咨询一下，哪一种房贷产品最省息？

针对王洋的这个问题，借贷网的小编来为其介绍。要知道，目前银行推出了各种房贷产品，其中包括组合贷、公积金贷款、气球贷。相对来说，这三种利息相对较低。但是，在相同的金额和相同贷款年限下，付出利息最少，最省钱的是气球贷。

为什么要这样说呢？现在让我们来具体了解一下。根据规定，气球贷即贷款利息和部分本金分期偿还，剩余本金到期要一次偿还。所以，累计尾款所需偿还金额较大，到最后一期时还款压力比较大。气球贷最大的特点就是长贷短供，也算是双周供的衍生房贷产品。这里它有一定的经济压力。同时，您还要知道，整体来看气球贷虽然最省利息，但是相对来讲每月月供也是高于另外几种贷款方式。

当然了，除去气球贷，最省钱的就是公积金贷款方式，由于利息相对商业贷款具备优势，不论是月供还是利息都低于其他贷款方式。此外，和公积金贷款相比，利息和月供高于气球贷的产品是组合贷，组合贷是部分享受公积金贷款，另一部分按照商业贷款利率计算。

关于气球贷的适合人群，这里小编为大家说明一下。一般说来，气球贷的适合人群为：由于具备长贷短供的特点，比较适合可以提前还贷的借款人，短期借贷，前期依然可以按照较低利率支付利息，手头宽裕后，一次性还清。最适合拆迁户、中高收入阶层、短期(5年内)预计有大笔投资或存款收入的人群。